Bastam algumas voltas pela cidade de São Paulo e de grandes cidades pelo Brasil e no mundo, para constatar que o mercado imobiliário continua aquecido, com uma variedade de empreendimentos em construção. Aos olhos, um tipo se destaca: os chamados apartamentos compactos.
A mudança de estilo de vida e as leis de zoneamento ajudam a explicar essa tendência, que deve permanecer e crescer nos próximos anos. Com certeza esta será a melhor oportunidade de investimento.
Os fatores econômicos e os novos padrões socioculturais ajudam a explicar este cenário. Desde 2015, com as mudanças realizadas no Plano Diretor de São Paulo – conjunto de regras que determina o crescimento da cidade num período de 20 anos, os prédios altos só podem ser construídos em áreas próximas de estações de metrô ou terminais de ônibus.
Para se ter uma ideia, os apartamentos compactos, corresponderam neste momento a mais de 60% das vendas e lançamentos na capital, segundo dados do Secovi-SP (Sindicato do Setor).
Diante disso, os preços dos terrenos em regiões com ampla oferta de transporte público inflacionaram o custo para a construção. Uma das estratégias adotadas para dirimir esse impacto foi convergir em plantas com metragem menor. De acordo com o Secovi-SP, as unidades com apenas um dormitório foram as que mais cresceram em vendas desde 2019.
Fatores que estão impulsionando este mercado
* Mobilidade urbana e qualidade de vida são duas necessidades pujantes para quem vive nas grandes cidades.
* O estilo de vida mudou e, com isso, surgem novas necessidades. Este é outro fator que explica a alta demanda por apartamentos compactos.
* As praticidades que eles proporcionam têm atraído, principalmente, quatro perfis de compradores ou inquilinos: jovens que saem das casas dos pais para morar perto de onde estudam (universidades); jovens casais sem filhos, que buscam espaços menores de fácil manutenção; pessoas que desejam agilidade para se deslocar até o local de trabalho e preferem regiões com oferta de transportes públicos; e profissionais que estão consolidando carreira, mas ainda não construíram família.
* Os preços de aquisição e manutenção, responsáveis por colocar o cliente em bairros que anteriormente não seria possível morar e de baixo custo de manutenção.
Dentro deste cenário, e com as perspectivas de crescimento deste setor, a aquisição dos aptos compactos, serão dentro dos próximos anos, o que mais trará retorno sobre o investimento e os mais valorizados.
Sobre a PIMEC
A PIMEC Construções é uma construtora e incorporadora de imóveis residenciais sediada no estado de São Paulo, com objetivos modernos de levar aos seus clientes a realização de sonhos, conquistas e oportunidades. Voltada para um novo segmento de mercado, de Imóveis Compactos, para pessoas que buscam uma moradia barata, mas sem perder o bom gosto e de fácil acesso as principais vias de SP.
Nossos empreendimentos otimizam o novo, proporcionando aos nossos clientes a qualidade, a tecnologia e os cuidados especiais da aquisição de apartamentos, studios, lofts que se encaixam perfeitamente no seu estilo de vida e de sustentabilidade de nossa cidade.
Nos preocupamos com a jornada de satisfação do cliente na aquisição de imóveis com a nossa empresa, desde a escolha do terreno, desenvolvimento de projetos, plantas, pontos de acesso, comércios e de baixo custo de curto, médio e longo prazos.
Venha fazer parte da família PIMEC, empresa que nasceu com o propósito de atendimento exclusivo aos anseios do cliente, da família e da comunidade.
Construindo um amanhã melhor!!!
PIMEC Construções
